近两年南宁开了10家商场，它们都是谁？
这确实不夸张。 从我嘴里说出来的有：万达茂、宜家、万象城、杭氧、南百、万向汇……
今年国庆假期，阿夏被“今天去哪家商场”的问题困扰。
据阿夏粗略统计，近两年南宁迎来了近20家商场，有的已经开业，有的蓄势待发，队伍庞大。
他们是谁？ 有什么特点？ 哪一件让你更难忘呢？ 你更倾向哪个？ 让我们来看看。
近两年南宁新开业购物中心10家
2021年可以说是南宁的创业元年。 今年，南宁新开业购物中心5家。
宜家家居带头，五象万向汇、首创奥特莱斯、祖龙ACMALL、华丰城爱琴海城市广场相继开业，南宁商业社区进一步壮大。
▲南宁5大商场2021年开业
2022年至今，南宁已迎来龙光蓝鲸世界、中山路万象汇、聚城星悦汇、兴宁东君盛天地、杉杉奥特莱斯等5家商场开业，颇具看点。
▲截至目前，2022年南宁将有5家大型购物中心开业
至此，南宁商圈开始呈现百花齐放的格局。
▲南宁近两年开业的购物中心（不完全统计）
相信大家对于宜家、万向汇、首创奥特莱斯等商场都已经很熟悉了。 我们在之前的文章中也详细提到过它们。
所以说，最近开业的杉杉奥特莱斯和兴宁东君盛天地在南宁比较热门，另一个就低调了一些。 他们有什么特点？
我们先来看看杉杉奥特莱斯。
作为南宁市2021年重点招商项目、广西首店，该商业综合体总投资30亿元，面积约10万平方米。 从落地到开业仅用了11个月的时间，令人惊叹。
定位上，打造南宁首个具有“杨梅古镇”风情的新中式奥特莱斯商业综合体，成为集“吃、喝、玩、游”于一体的城市微度假地标、购物和娱乐”。
据称，引进了众多国际一线奢侈品牌、200多个国内外知名品牌，以及20多个首次入驻南宁奥特莱斯的品牌。
▲业务分布图
自9月24日试营业以来，吸引了众多市民前来打卡购物。
阿霞最近也去逛街，发现商店都快满了。 而且几乎每家商店都有折扣，有的甚至低至10折，非常具有诱惑力。
▲很多商店都有折扣
除了品牌服装，杉杉奥特莱斯还在二楼打造了饼干岛儿童乐园，吸引了众多家长和孩子们。
▲饼干岛儿童乐园实景图
遗憾的是商场内餐厅很少。 只有肯德基、必胜客、霸王查鸡、养生汤吧、食美汇美食广场等，占比10%左右。
总体而言，杉杉奥特莱斯的开业超出了大家的想象，其所在的沙井板块人气也在不断上升。 Axia认为，如果能继续提供真正的折扣，相信会“混”得很好。
那么，兴宁东县的盛天地呢？ 有的朋友可能不知道，杉杉奥特莱斯试营业当天，正好是盛大开业的第一天。
亚获悉，兴宁东郡圣天地是继东盟圣天地、江南圣天地之后的第三个圣天地街区。 它定位为公园式生活街区和24小时不眠之城。
如何理解？
官方介绍是，该项目以排水道景观带为界，西临药用植物园，北临中尾河公园，将购物娱乐与公园生活融为一体。
▲下方一、二层的一侧与景观相连，成为滨水街道。
也就是说，该项目依托周边景观优势，开辟特色夜间经济场景街区。
该项目具体建设为商业面积约4万平方米，分为A、B两个区域，各占地2万平方米。
其中，A区主要建设为娱乐休闲区，涵盖开放式低密度夜间经济商业街+精致公寓酒店+滨江景观步道； B区主要打造精品生活配套，涵盖精品超市、会所、儿童娱乐、生活配套设备等。
根据业态分布图，该项目以餐饮为主。
▲兴宁东县升天地A区商户分布图
近日，阿霞也去兴宁东县圣天地走走，发现目前营业的有肯德基、请假喝酒、钟姐炖菜、小千音乐烧烤店、六落香、奶奶牛杂、五条鱼露营烧烤等看来餐饮确实是一大头。
▲兴宁东县胜天地实景
▲兴宁东郡盛天地楼层分布图
阿夏调查还发现，目前一楼的开业率相当可观，一二楼的商铺仅有寥寥几家。 不过还是吸引周边的居民来烧烤、遛孩子等，相当热闹。
▲兴宁东县胜天地实景
不知不觉，近两年，南宁迎来了10家购物中心开业。 这10家商场，你去过哪些？
8家商场即将开业，你最期待哪一家？
据不完全统计，今年南宁至少有8家商场也将开业迎客。
▲南宁拟开业商业实体（不完全统计）
这些即将开业的购物中心可以简单分为四类：
例如，广西山姆会员店是覆盖整个南宁乃至广西的进口商品大卖场；
比如长虹路万科广场等，是对板块内业务的补充；
例如，龙湖青秀天街将填补行业内商业配套的空白；
如锡惠城、南宁明秀万达广场等进行了改造升级。
你更期待哪一部呢？ Axia 将列出一些它们各自的特性。
①广西山姆会员店
广西山姆会员店作为全球知名的大型仓储式会员制超市，无疑是南宁人今年最期待的商场之一。
从名字就可以看出，它只对会员开放。 普通会员年费为260元，优秀会员年费为680元，均包含一张主卡和一张免费亲友卡。
▲您获取山姆会员店的卡信息了吗？
两张卡的区别在于，卓越会员卡可以享受2%积分、每月15元运费券、眼镜产品10%折扣等。
除了会员制之外，它还有什么特点呢？
项目总面积约5.5万平方米，购物空间1.8万平方米，货架高9米。 它采用仓库式的布局，类似于宜家的产品展示方式，即上层是储藏区，下层是展示区，供消费者购买。 区。
其次，产品种类齐全，精挑细选的3000-4000种产品，包括来自30多个国家和地区的进口产品、自有品牌Member's Mark系列产品、生鲜产品等。
▲有博主发布山姆百货美食购物指南（来源：小红书）
山姆会员店还通过批量采购降低包装、运营和运输成本。 因此，店内的产品也是大批量销售，保证会员能够拿到优惠价格，非常适合喜欢囤货的家庭。
购物的同时，还打造了多元化的场所，比如各种美食品尝、侍酒师互动等体验。
此外，会员还可以通过APP在线购买、下单，最快1小时送货上门。
据最新消息，广西山姆会员店将于10月开业，让我们一起期待吧~
②盛天会·大有礼
安吉行业迎来新面孔！ 由盛天与深圳大有商业合作打造的盛天汇大有里预计10月开业。
有什么可看的？ 从平面图来看，它有四个核心区域。
A区：打造10000平米“青春趣味中心”，包括极限运动、篮球训练、轻食茶饮、咖啡烘焙、时尚零售等。
▲图片来自项目官方微信
B区：打造5000平米“醉夜生活焦点”，包括帐篷露营、烧烤夜市、商务宴会、商务酒店等。
C区：打造5000平米“小街公路市场”，以小街市场、生活配套、特色小吃、健康养生等为周边居民提供优质的生活配套。
D区：打造3000平米的“跑跑运动公园”，为亲子打造一个儿童娱乐、跑步健身、摩托车交流、街舞比赛、轻松下午茶的快乐运动场所。
官方透露，该项目将打造沉浸式主题IP体验，将IP图像融入到项目的各种设备和场景中。 未来还将推出IP主题展览、文创礼品、表情包、互动装置等创意活动和主题周边。
不久前的8月，项目成功举办“公园生活实践大会”后，宣布将进行改造升级计划。
看来盛天汇大有里走的是潮流路线。 据相关资料显示，该项目计划于10月正式开放B区，12月正式开放AC区，明年五一正式开放D区。 你期待吗？
③西大永利商业街
南宁将迎来又一条地下商业街！
西大永利商业街共有32个出入口（含2个大型情境下沉广场）。 地块总长813米，体积3.5万平方米。 街区过道宽6-8米，高近6米。 其规模令人兴奋。 。
阿夏了解到，商业街规划层高近6米，营造假二层+弧形屋顶的印象。 欧洲拱廊风格设计，有艺术天篷……可看的东西很多。
▲西大永利商业街效果图（图片来自项目官方微博）
能否颠覆传统地下商业街狭小、局促、单调的形象？ 年底可能会揭晓。
④南宁明秀万达广场
今年6月，万达正式宣布南宁接手江域世纪广场后迎来明秀万达。
明秀万达打造为以精品品牌精选为主，以时尚汇集、儿童娱乐、餐饮美食为主的综合体验式购物中心，地上共6层。
▲楼层分布图
据了解，效果图上的江域世纪广场已改为“万达广场”，上面有万达院线和沃尔玛的标志。 看来这两家将是未来明秀万达的主力店。
据官方披露，明秀万达招商进度已达50%，预计今年12月30日开业。
⑤长虹路万科广场
长虹路万科广场是广西首座万科广场，体量约8.2万平方米。 预计2022年11月正式开业。
商场以彩虹为灵感，以原创IP“PUPU”为主线，与品牌联合打造COLOR Land社区空间，打造复合、有趣、友善的商业空间。
阿夏了解到，商场以原创独角兽IP~PUPU打造了五个独特的空间场景，分别是：
【克里特小镇】以希腊克里特岛为蓝本，营造出迷人、浪漫、或欢快的风景和有趣的美食空间；
▲长虹路万科广场效果图（图片来自项目官方微博）
【PUPU城市地标打卡点】原创独角兽IP~PUPU与跨层落地的彩虹打造网红打卡地标；
【PUPU彩虹天梯】南宁市首座百米彩色楼梯设置在彩虹高街入口处；
【PUPU后花园】露天网红社交静修处；
【PUPU趣境】打造丰富多彩的室内动线，每条动线都有独特的主题，涵盖商超、精品零售、家居美学、儿童亲子、特色餐厅、影院等业态。
阿夏了解到，长虹路万科广场引进了万达影院、天河超市、凑凑火锅、肯德基、周大福、鲸梦乐园等品牌。
⑥龙湖青秀天街
《龙湖青秀天界》自2019年正式公布以来，一直备受期待。
商业面积约12万平方米，以社交、体验式商业为主，聚焦轻奢、时尚、亲子等消费主题，瞄准年轻家庭、乐活青年、高净值人群。
▲龙湖青秀天界效果图（图片来自项目官方微信）
在建筑设计上，项目将打造层叠中庭、璀璨星空、南宁味道、美食街等空间场景。
据悉，天杰投资比例已超过60%，签约品牌数量已达200+。 引进了北京华联城定制旗舰店、博纳影城元素店、华为广西前平智慧生活馆、棉花时代广西城旗舰店。 、孩子王广西首家智慧门店等
按照计划，龙湖青秀天街将于今年年底开业，让我们一起期待吧~
商场遍地都是，怎样才能取得长久的成功和辉煌呢？
可以想象，未来南宁将会出现越来越多的购物中心。 然而，南宁真的需要这么多购物中心吗？
换句话说，新商场的出现会让南宁商圈的氛围“锦上添花”，还是会对现有商场造成冲击？
事实上，一个城市需要多少个购物中心并没有准确的数字。
但不可否认的是，购物中心目前面临两大挑战。 一是如何长期保持优势、提高竞争力，二是如何应对电商的冲击。
每当新的购物中心开业时，有人持乐观态度，也有人持消极态度。 “这股新鲜劲过后，看看还有没有人去逛街”之类的评论不绝于耳。
当然，也确实有一些商场出现了客流量下降、商家撤店、无法营业的情况。 有些甚至位于黄金地段，但没有生意。
对此，Axia认为差异化运营是关键。 上面提到的很多购物中心都强调沉浸式、体验式消费、互动性和个性化服务。 可以看出他们在不断的升级。
除了交通等客观因素外，商场的后期运营也非常重要。 如何持续吸引人们来这里消费，还是需要有自己的IP。
比如位于东盟商圈的龙光世纪商业广场，开业以来一直不温不火。 近日，引进龙光地产“蓝鲸”商业IP，并更名为南宁青秀蓝鲸世界，升级商业体验。 典型例子。
总而言之，创新永远是第一生产力。
南宁的商场越来越多，这是好事。
各大商场共存共荣并非不可能。 关键是要实现差异化经营、打造自身特色、线上线下结合等。
最后，阿霞想问一下你经常去哪些商场？ 您看好哪家购物中心即将开业？ 欢迎下方留言讨论~
文字| 刘霞
